1994〜2004年築, 専有面積44.84㎡〜64.84㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
140.1万円/㎡
前年比+12.5%
アクティヴュー新宿
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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10階 / 54.84㎡の場合
相場
6,311万円
115.1万円/㎡
4,225
5,616
7,007
8,398
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜7,007万円
102.4万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アクティヴュー新宿
6,580万円（120.0万円/㎡）/ 10階 / 54.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 6,580万円 | 120.0万円 | 10階 | 54.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 6,680万円 | 124.2万円 | 13階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 3,860万円 | 99.7万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/03/06 | 3,990万円 | 103.1万円 | 7階 | 38.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 90.8万円 | 1階 | 54.84㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2020/10/21 | 5,290万円 | 96.5万円 | 13階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 5,480万円 | 99.9万円 | 13階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 109.0万円 | 13階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は127.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 120.0万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/30 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 6,480万円 | 122.8万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,200万円 | 130.6万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 8,780万円 | 143.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 9,380万円 | 156.1万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.16㎡ | 1LDK | 14階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,990万円 | 162.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/07 | トラストホームズ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅6分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/31 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2022/11/20 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,480万円 | 140.7万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 4,880万円 | 114.0万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では12.5%上昇しています。
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